外區合作

「Suki你好,我係同事Charles,我有個客人想揾你嗰面嘅樓買,可唔可以合作?」我在網上Sale相的一欄,選了一個蠻漂亮的主區同事Whatsapp她。

「Charles你好,無問題,你個客人想揾啲咩?」Suki很快便回了我訊息。

「佢想揾大約五百萬一房單位,新啲嘅,近鐵,十分鐘左右路程,佢上網見到個廣告之後問我嘅,」我把客人給我的連結發了給Suki,然後續說︰「佢問哩個係咪真盤,點解平咁多,係咪有咩特別原因?」

一會後,Suki再次回覆︰「你揾我就啱,哩個屋苑我好熟,上星期我先成咗間一房高層五百三十萬,超筍。至於哩間係真盤,不過有人喺入面燒完炭,所以平成半球,我就未去睇過,都驚,不過你個客想睇,我都可以帶佢去。」





「哦……原來係凶宅,我同返佢講先,咁仲有無其他啱佢要求嘅筍盤,我一次過畀埋佢睇。」我回覆。

「有,你等等,我Update一次再覆你。」Suki秒回道。

故事的開端,要從一個相熟業主說起。這位業主叫李太,是我其中一個租客的業主,本來簽完租約後也沒什麼聯絡,只是她覺得我為人誠實又勤力,所以特意記下我電話。終於這次想再買樓投資的時候,終於再有我的用武之地。

本來我想她買本區,因為我不用跟其他人合作,佣金獨享,可是完全沒有適合她的,而她也堅持想要那屋苑,我只好找外區合作,畢竟收到一半總比做不成生意好,於是便有了以上對話。

「哩啲係啱你個客要求嘅盤,我都Update過一次,重點推哩間,高層一房五百五十萬,景觀開揚,望穿成個屋苑,夜景超靚。」Suki約過了半小時候回覆我,並附上照片。





「好,我Send畀個客先,唔該。」我禮貌地回覆,然後將訊息轉發給李太。

「哩啲都可以約睇,你想幾時睇?」在李太已讀後,我再問道。

「我問問我先生先,應該今個星期六可以。」李太很快便回覆我,不到十分鐘更約好了星期六的下午二時,我跟Suki交代完後,便靜待星期六的來臨。

在這漫長的等待中,Suki有間中給我最新資訊,過濾後我也有轉發給李太。而在這些傾談對答當中,我亦更加了解李太的想法和要求,亦都知她的預算和計劃,這些都有助我為她推薦更適合的單位。

終於,萬眾期待的星期六終於到了,我按照約定的時間和地點準時到達,Suki也一早到了。第一次看到她真人,比想像中更高大,大約是一米六的長髮女孩,長得清秀但一看便知不是斯文安靜的類型。





「Hi,Suki,個客下站就到。」我第一句便開宗明義說出她最關心的事。

「好啊,慢慢,我約咗業主,仲未夠鐘。」她簡單的回話。

之後我們也聊了一些自己區的新盤,希望對方有客合適,聊著聊著,李太和她先生也到了。

「Hi,Charles,好耐無見。」李太率先打招呼,李先生也象徵式的對我點頭。

「Hello,李生李太,好耐無見,同你哋介紹先,哩位就係我話哩區相熟嘅同事,佢叫Suki,一陣佢會帶我哋睇樓,佢係哩個屋苑嘅專家,個屋苑啱啱過SSD,頭十宗買賣有五宗係佢做,所以啲業主都同佢好熟。」我立即介紹他們互相認識,亦不忘對Suki讚賞一番。

「李生李太,我係Suki,今日會帶你哋睇五個單位,哩個屋苑有四個,另外仲有一個喺附近,舊啲啲但價錢完全啱你要求,而且係乾淨嘅。」Suki簡單介紹今日行程後,我們便起程了。

我們由地鐵站向目的地前行,大約花了十分鐘時間便抵達,這屋苑四圍被村屋和舊樓包圍,玻璃幕牆顯得有點格格不入,樓高十數層便已經超過附近所有建築,景觀開揚,直望地鐵站,整個城市景一覽無遺。

「哩度係我哋第一站,都係你廣告見到嗰個屋苑。」Suki向我們說。





「幾靚喎,而且路程唔算遠,你啱啱話附近有另一個係舊樓,係咪隔離哩啲咁舊?」李太讚嘆之餘,不忘問問題。

「係呀,就係哩棟大廈。」Suki指向身後一幢粉紅色外牆的大廈,大廈看上去不是一般的舊,目測樓齡跟我年齡差不多。

「咁我諗可以唔睇哩間都得。」李先生直言。

「無問題,咁我哋淨係睇哩度喇,首先去咗一座先。」說著,Suki登記完便領我們行到一座樓下,期間不忘介紹屋苑環境和設施。要我形容的話,這屋苑有點像美術館,整個內園都放置著不同的雕塑,住這裡感覺可以提升藝術修養。

走過藝術氣息濃厚的庭園後,終於到了一座,簡單登記後,我們便上到第一個中層單位參觀。

「哩個單位一房三百零四呎,開廚,業主未住過,買嚟For投資,叫價五百六十萬。」Suki正向李氏伉儷簡單介紹這個中層單位。

「但可惜樓望樓。」李先生一語道破,現場氣氛瞬間跌到冰點,尷尬非常,我只好打圓場︰「不過全新無住喎,哩刻你哋都係諗住投資唔係自住,租得出有得升就Okay喇,到你哋要住嗰時都換咗幾轉樓,細變大嚕。」





Suki亦打蛇隨棍上︰「係囉,哩面啱啱過SSD,啲業主平均都賺咗一球,升值空間好大,加上嚟緊政府發展大西北,哩個北部都會區近大陸,實升。」

「嗯……」李太聽得點點頭,狀甚認同,而李先生依舊冷若冰霜,理性冷靜的說︰「哩間我哋記低咗,可以睇第二間。」既然客人要求,我們確認關好窗和燈後,便往另一單位出發。

我們乘電梯到低層,去到一個一房向內園單位,Suki再次介紹︰「哩間三百一十呎,望正內園,最靚最舒服,亦都係你哋廣告見到嗰間,賣四百八十,不過仲有得傾。」

「哩間係廣告嗰間凶宅?」李太疑惑的問。

「係呀,不過我問過Banker都估到價,而且仲平過當初買入價,同埋你哋都有興趣想睇,所以都帶你哋睇吓。你哋唔係自住嘅話,其實哩間都唔錯。」Suki解釋道。

「個景同價係吸引嘅,但出過事好難甩手,Next喇。」李先生隨意看一看,又放冷箭。

正當我們轉身離開之際,突然聽到微弱的求救聲︰「救命……咳咳……好辛苦,快啲救我……咳咳……」我們同時間轉頭尋找聲音來源,然而整個單位一眼看清,連能匿藏的櫃也都檢查了一遍,根本找不到第五個人的身影。

此時,李太察覺到異樣,急推著李先生出門,當李先生手接觸門柄一刻便立即被燙傷。





「快啲揾水沖吓先。」我對他們說,同時仔細尋找「住客」身影,卻心裡想︰「無理由嘅喎,成間屋都Feel唔到寒意,無理由有『住客』。」不意外地,對於「住客」的身影始終遍尋不獲。

「Suki,哩度單嘢係點嘅其實,你完完整整講一次我知。」我壓低聲線問她。

Suki對我突如其來的提問有點愕然,但也如實相告︰「哩個單位個住客因為失戀,所以燒炭,仲要死咗一段時間先畀隔離左右發現,業主已經做過幾場法事,應該唔會再有嘢喺度。」

「咁知唔知佢死喺邊個位置?」我問。

「廁所。」Suki快而準的回答,我在聽到她的答案後,即時往洗手間方向望去,還是察覺不到異樣。

「我覺得可能唔係同嗰位『住客』有關。」我大膽推測︰「或者仲有啲隱情係無人知。」

Suki露出詫異表情,但沒有作聲,或許是我嚇壞了她,我連忙解釋道︰「Hey,唔駛咁驚,只係我推測啫,自殺嗰位住客知唔知係咩性別,幾歲?」





「好似係女仔,三十幾。」Suki想了想說。

「你估會唔會係佢自殺嗰時其實有咗,但啲法事只做畀佢一個,個BB就無份,所以而家留低咗個BB喺度?」我推測說。

「吓?咁都得?」Suki半信半疑︰「你又知?」

「Charles講得無錯,的確係BB鬼。」李太不知何時開始站到我們身後聆聽我們的對話,我們也被她突如其來的搭訕嚇了一跳。

驚魂甫定後,我問李太為什麼她這樣肯定,她告訴我們說她有陰陽眼能看得到,然後我再問那BB「住客」現時在哪,她卻說現在看不到,但還在單位內。

「睇唔見嘅『住客』應該點應付?」我心想。

「點解會見佢唔到?」這是我心裡第二個問題。

「你哋覺得點解會見佢唔到,但佢又真係存在喺哩間屋入面呢?」我決定集思廣益,希望會Brainstorm到些什麼可能的答案出來。

「啱啱聽你哋講,個住客自殺嗰時有咗,咁可能係個BB其實未成形,但已經有靈魂,所以就維持咗佢死嗰時嘅狀態,即係唔係人形,而係胚胎,或者受精卵?唔知啊,我亂噏。」李太的說話不無道理,雖然有點匪夷所思。

「咁即係我哋而家要揾粒受精卵出嚟?咁細粒好難見到啫。」Suki抱怨說。

「最弊唔揾走唔到呢,但我諗又唔會係受精卵嘅,最少都係胚胎,但既然未成形,咁一定係溝通唔到,只有靠我哋主動去揾,不過最大機會會喺佢死嘅地方徘徊,所以集中揾廁所。再講,好彩單位唔大,就算佢去咗第二度都易揾。」我嘗試令整件事顯得容易點。

「但我見唔到鬼喎……」Suki無奈的說。

「咁你幫手照顧李生。」我吩咐道,之後我便與李太一起地墊式搜索洗手間,終於在門後位置尋找到。

「難怪入屋完全無寒嘅Feel,佢太弱太細喇,又乜都唔識,又想要家庭温暖,所以有人嚟就想留住,但又淨係可以重複臨死時嘅感受,所以淨係能夠做到焫著門柄,之後就要匿埋抖一輪。」我恍然大悟。

「咁點處置佢?」李太問。

我用卡片輕輕把「住客」胚胎托起,然後唸了幾句咒,EAA字樣由EA證飛出,把它纏住封印起來,之後對李太說︰「我會返去幫佢超渡,而家快啲離開先。」

我們在客飯廳扶起李先生,一起步出單位。此時,Suki好奇的問︰「隻鬼搞掂咗嗱?」我點點頭,拿出EA證答道︰「而家佢喺度,不過之後我會超渡佢,個單位而家超乾淨,絕對抵買。」

「Charles,Suki,」李太突然開腔︰「我哋之後睇邊個單位?」

「帶李生去醫院療傷先緊要啲喎。」我有話實說,的確應該照顧傷者為重。

「我無大礙,隻手完全無傷痕又唔痛。」李先生伸出雙手讓我們檢查。

「咁得意嘅,頭先係單位入面明明好嚴重。」Suki不解道。

「我都唔知,但出到嚟就無哂事,可以繼續行程。」李先生剛經歷完靈異事件也可以像沒有事發生一樣,繼續堅持看樓,我不由得打從心底向他表示敬意及尊重,果然香港人怕無樓比怕鬼更甚,我們也樂於照辦。

接著我們看了餘下兩個單位,包括Suki重點推薦的,景色的確是十分驚艷,李先生也非常滿意,還即場還價,只是價錢偏低,未能成事。

「如果再有其他新放盤都通知我,同埋嗰間幫我傾吓,五百萬即簽。」李先生道別前留下這番話,也好,最少確定他是真的買家,雖然價錢比較離地。

至於那「住客」胚胎,我回到鋪後,將它交了給Kerry處理,我自己亦繼續跟進李氏伉儷情況,然而他們到現在還未買到心頭好,看來要花比較長的時才能成事了。